驗房對房屋面積有爭議找誰鑒定？

　　在購買房屋時，房屋的面積是非常重要的一個考慮因素。但是，在驗房過程中，有時候會出現對房屋面積的爭議，這時候應該找誰來進行鑒定呢？下面讓我們一起來了解一下。

　　外部檢測機構：外部的檢測機構通常是指第三方房地產評估機構或建筑監理機構等，他們是專業的驗房機構，能夠根據相應的法律法規和技術標準來進行房屋面積的鑒定。這種檢測機構在獨立性、公正性方面較有優勢。

驗房

　　地產商：在一些情況下，購房人和售房方可能會通過房屋銷售文書、宣傳資料等方式對房屋面積有所誤解。欺詐性行為導致的房屋面積爭議可以找到開發商進行協商，強調他們的銷售所述不存在差異。但是，在選擇這種方式時應當有一定的保留和警惕性。

　　專業的建筑師或設計師：這種專業人員經過專業的培訓和實踐，可以熟練地運用測量工具，例如測量尺、自動水平儀、電子卷尺等精密工具來對房屋面積進行鑒定。他們的作用在于對房屋實際狀況進行客觀、全面、科學的認證。

　　需要注意的是，鑒定房屋面積存在一定的難度，這與房屋內部結構、裝修材料等都有關系。因此，在選擇進行鑒定的機構或人員時，我們應該選擇權威的機構或者有資質的專業人員，以避免出現額外的糾紛和爭議。

　　此外，購房人在實際購房過程中，還應當加強對房屋面積的了解和確認，多次測量房屋面積，并對規劃的房屋面積和現實的房屋面積進行核對。同時，我們還應當保留好所有相關的文件、合同和協議等證據，以備不時之需。

　　總結來說，當我們在驗房過程中出現對房屋面積的爭議時，應該選擇找到權威、專業的外部檢測機構、地產商或專業的建筑師或設計師進行鑒定。購房人在實際購房過程中，也應該加強了解和確認，以防止出現糾紛。